Применяемые коээфициенты зависят от места расположения помещения и  его благоустройства. Если будет принят разработанный проект указа согласно которому, неприватизированное гражданами жилье, предоставленное по договору найма, будет переводиться в коммерческое, о введении платы за пользование посредством перевода помещения госфонда в коммерческий найм, то арендная плата там будет меньше. Согласно проекту указа, в течение года с момента принятия документа гражданин сможет приватизировать своё жильё, в иначе оно будет переводится в ранг арендного.