В настоящее время практически разработан, согласован и готовится к пописанию указ о переводе жилых помещений, предоставленных гражданам по договору найма, в разряд коммерческого жилья, а также  предусматривается  перевод служебных жилых помещений в разряд жилья коммерческого пользования. Проектом указа предусматривается, что в течение года с момента принятия этого документа гражданин имеет право на приватизацию такого вида жилья, если же граждане отказываются или по каким-то причинам не могут приватизировать, то это жилье переводится в ранг арендного, то есть жилья коммерческого пользования. Если же люди не готовы ни приватизировать, ни платить за пользование таких квартир, то это жилье по заявлению гражданина предусматривается перевести в жилье социального пользования, без его возможной приватизации. На сегодняшний день в Беларуси такого жилья насчитывается 392 тыс. квартир, или 14% общего жилья.