Цена на дома в Испании начала расти впервые с начала кризиса.

27.10.2014

Стоимость домов выросла на 0,8% во втором квартале 2014 года.

   Цены на жилую недвижимость в Испании во втором квартале 2014 года выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года впервые с 2008 года на фоне восстановления экономики. Она - первый позитивный сигнал на рынке с момента начала кризиса. Последние 6 лет недвижимость в Испании только теряла в цене. Лидером по росту цен в отчетном периоде стал Мадрид. Столичная провинция оказалось особенно привлекательной для инвесторов – рост цен здесь составил 2,7%. Стоит отметить, что ранее Мадрид являлся регионом Испании с одним из самых серьезных понижений цен в стране. Область Валенсия, которая славится такими курортами, как Кальпе, Торревьеха, Дения, Аликанте по темпам роста оказалась на втором месте после Мадрида. Рост цен на недвижимость также был зафиксирован в Каталонии, на Балеарских островах, в Галиции, Андалузии, Кантабрии и Мелилье. При этом две области страны все еще находятся в числе аутсайдеров. Это Наварра и Экстремадура, где тенденция к снижению цен сохраняется (-6,1% и -3,5% соответственно). Росту цен на недвижимость предшествовала определенная нормализация ситуации со спросом на жилье в Испании в предыдущие месяцы. Так, продажи домов, вилл и других типов недвижимости выросли в июне 2014 года на 8,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Главную роль в июньском всплеске продаж сыграл вторичный рынок жилья – здесь отметился рост числа сделок на 17,4%.
Иностранцы продолжают играть ключевую роль основных покупателей недвижимости в Испании – на их долю приходится больше половины всех сделок. Так, в 2013 году ими было куплено более 38 тысяч объектов недвижимости – столько же, сколько сами испанцы купили в докризисном 2007 году.