Все объекты первичного рынка жилья можно разделить на пять классов: эконом, стандарт, комфорт, престиж и люкс. В сентябре средние цены предложения новостроек от коммерческих застройщиков в разрезе классов качества сложились следующим образом: $1,4 тыс. за 1 кв. м в квартирах экономкласса, $1580 - класса стандарт, $1850 - в жилье класса комфорт, $2,5 тыс. просят за 1 кв. м в квартирах класса престиж. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в столичных новостройках в сентябре текущего года составила $1670.По словам эксперта, в последнее время все больше покупателей со вторичного рынка приходят за покупкой на первичный рынок. В прошлом году при наличии относительно доступных кредитных ресурсов для покупателей наравне с ценой на первом месте стояли такие критерии выбора, как качество (просторные планировки, стеклопакеты, импортные лифты и т.п.) и местоположение новостройки, то сейчас с большим отрывом от прочих критериев основным является стоимость, а основным критерием для покупателя является стоимость, потребительские качества жилья отошли на второй план. Понимая это, в последнее время застройщики все чаще корректируют свои проекты по жилой недвижимости с целью уменьшения общей площади квартир. Это делается для снижения конечной стоимости сделки при сохранении текущего уровня цен в расчете на кв.м. площади, т.к. кредитные ресурсы до сих пор для покупателей остаются невыгодными, а реальные доходы – невысокими.