Этот документ должен вступить в силу в начале следующего года, однако пока отношение к нему неоднозначное. В Европе немецкий рынок недвижимости считается одним из наиболее развитых, но здесь есть и свои проблемы. Например, в больших городах актуален вопрос высоких цен на аренду жилых помещений, а домовладельцы убеждены, что могут устанавливать цены на свое усмотрение. Арендодатели утверждают они, квартплата плюс коммунальные услуги никогда не смогут превысить те суммы, которые способны заплатить жильцы. Иначе квартиры будут пустовать, и арендодателям придется снижать цены. Словом, рынок сам все отрегулирует. Если же кому-то кажется, что аренда обходится слишком дорого людям, которые хотят жить в просторных домах, но ничего не делают, чтобы повысить доходы своих семей, то пусть эти «кто-то» вспомнят, с какими рисками приходится сталкиваться домовладельцам в периоды обострения экономических кризисов. Они напоминают о рисках во времена экономических кризисов, а также необходимости покрывать прошлые убытки и получать прибыль. Эксперты  отмечают, что авторы законопроекта придерживаются иного мнения. Они планируют запретить владельцам жилой недвижимости повышать цены на аренду более чем на 10% по сравнению со средним уровнем в определенной местности, исключение предполагается сделать только для элитного жилья. Таким образом планируется сдерживать рост цен на аренду жилых помещений, что будет способствовать сохранению благосостояния жителей Германии. Такая постановка вопроса не устраивает ассоциацию владельцев недвижимости страны, которая намерена подать в суд на правительство за нарушение фундаментальных прав владельцев недвижимости.