Арендное жилье в Беларуси начали строить только с 2013 года. Всего за минувший год было введено 53,5 тыс. кв.м такого жилья. В 2014 году планируется построить 320 тыс. кв. м арендного жилья. В том числе, в Минске — 102,7, в Брестской области — 40,3, Витебской — 24,6, Гомельской — 34,8, Минской — 37,2, Могилевской — 25,6. Общий объем финансирования на 2014 год предусмотрен в размере 2 трлн. 258 млрд. рублей. Заселиться в арендную квартиру могут только очередники. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на конец 2012 года состояло 813,6 тыс. граждан (семей), что на 35,6 тыс. меньше, чем на конец 2011 года. Из общего количества состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий 368,3 тыс. — молодые семьи (45,3%), 22,3 тыс. — многодетные семьи (2,7%), 19,8 тыс. — граждане, имеющие право на получение жилых помещений социального пользования (2,4%). Чтобы обеспечить всех нуждающихся арендным жильем, государство должно построить как минимум в восемь раз больше арендного жилья, чем запланировано к 2016 году. Для Беларуси норма жилой площади составляет 15 кв. м на человека, а в Минске — 10 кв. м. Получается, что к 2016 году государство построит для каждого нуждающегося всего 1,23 кв. м арендного жилья. Арендные квартиры сдаются внаем с отделкой. В квартире предусмотрено всё для нормальной жизни, новоселам надо лишь завезти туда мебель. Сняв квартиру у государства, человек обеспечивает себе крышу над головой как минимум на пять лет. Плата за аренду квартиры производится из расчета 0,2 базовой величины (26 тыс.) за 1 кв. м с применением коэффициентов, которые зависят от местонахождения и благоустройства жилья.Такие коэффициентов устанавливают облисполкомы и Мингорисполком. Например, для жилья, которое находится в центре Минска, применяется коэффициент 1,5. Как правило, цена за государственное арендное жилье вдвое меньше рыночной. Если на рынке аренда однокомнатной квартиры обойдется сегодня в 300-400 долларов, то снять такую же квартиру у государства можно за 100-150 долларов. Развитие рынка арендного жилья — нормальная практика для Европы. Например, в Германии доля арендных квартир достигает 60%. Но там строительством арендного жилья занимается частный бизнес. У нас же на рынке жилищного строительства доминирует государство. Коммерческие компании не будут строить арендное жилье в Беларуси из-за высоких кредитных ставок и низких цен на рынке аренды.