Льготные кредиты теперь будут выделяться только под строительство домов типовых потребительских качеств, перечень проектов которых утвержден Министерством архитектуры и строительства. В конце августа Министерство архитектуры и строительства утвердило перечень проектов экономичных жилых домов типовых потребительских качеств. При этом в постановлении не указывалось, в связи с чем утвержден данный перечень и какие последствия он может иметь для рынка жилищного строительства. Поэтому игроки строительного рынка и сами граждане восприняли данное решение достаточно спокойно, решив, что перечень составлен лишь с целью удешевить жилищное строительство. Однако утверждение перечня проектов совсем не связано со стремлением сделать жилищное строительство дешевле, поскольку проектные работы в нем занимают совсем незначительную долю. Перечень напрямую связан с условиями выделения льготных кредитов на строительство жилья и будет иметь серьезные последствия для многих. Проще говоря, теперь граждане не смогут получить льготный кредит на строительство жилья, если оно строится по проекту, который не входит в утвержденный министерством перечень. Отныне только те дома, которые построены по проектам из перечня, будут относиться к категории жилища типовых потребительских качеств. Определить критерии отнесения объекта к этому типу являлось важной задачей, потому что только такие проекты теперь кредитуются с господдержкой. Перечень проектов разослан по строительным организациям, которые обязаны их использовать в случае строительства домов с господдержкой. Иными словами, теперь в коммерческих домах никто не сможет стать дольщиком при помощи льготного кредита. Перечень напрямую касается и тех, кто строит себе индивидуальный дом. Если нуждающийся в улучшении жилищных условий захочет получить льготный кредит под строительство дома, ему необходимо будет иметь проект именно из утвержденного министерством перечня. В противном случае в кредите будет отказано либо нужно будет привлекать коммерческие кредиты, ставки по которым сегодня стартуют с 55% годовых. Как пояснили в Министерстве архитектуры и строительства, для того, чтобы построить себе дом с привлечением льготного кредита, отныне нужно обращаться Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве. На сайте учреждения в разделе «Новости» можно найти форму заявки, которую необходимо отправить для получения проекта. По словам специалистов центра, проект индивидуального дома будет стоить до 2 миллионов рублей.