Наибольшую востребованность площадей до 50 кв.м  и от 51 до 100 кв.м. на протяжении прошлого года в столице наблюдалась переориентация потенциального спроса в более высокий ценовой диапазон. Так, если ещё недавно 50% заявленного спроса ориентировалось на ставку в размере 10-15 евро/1 кв.м, то в настоящее время почти половина заявленного спроса ориентируется на ставку в 15-20 евро/1 кв.м и лишь треть — на 10-15 евро/1 кв.м. В зависимости от классов качества офисной недвижимости средние ставки арендной планы в первом полугодии 2013-го сложились на следующем уровне:

-класс «А» — 34,9 евро/1 кв.м;

-класс «В» — 19,8 евро/1 кв.м;

-класс «С» — 15,6 евро/1 кв.м.

    В настоящее время предложение класса «А» характеризуется достаточно высокими арендными ставками. До конца 2013 года существенных изменений расценок не предвидится, однако с выходом на рынок новых предложений ожидается снижение цены ставок до 15%. Для бизнес-центров классов «В» и «С» с начала 2014 года ожидается снижение ставок аренды до уровня 2012 года.  К концу будущего года расценки могут снизиться на 20%. Подобное снижение будет обусловлено значительным увеличением предложений офисных площадей данных классов.

    В Минске в стадии строительства находится 43 бизнес-центра. Их совокупная арендуемая площадь административного назначения составляет 406 000 кв.м. На условиях долевого строительства можно приобрести площади в 28 из них. Остальные объекты (их общая площадь составляет 168 400 кв.м) после ввода зданий в эксплуатацию предполагается только сдавать в аренду. Перспективный объем предложения офисных площадей к концу 2013 года, по прогнозам экспертов, может составить 631 600 кв.м. Это на 37% больше, чем предлагается сейчас.