Пересмотр генплана пройдет с учетом дефицита свободных площадей под строительство многоэтажек. За 3 ближайших года в столице планируется построить 5 миллионов квадратных метров жилья. Часть из них — на свободной территории, а остальные — за счет уплотнения существующих построек. По республике действует норматив плотности застройки: 9 тыс. кв. метров на гектар, но для города Минска этот норматив установлен Генеральным планом и составляет для высокоплотной застройки 7,6 тыс. Это тот предел, выше которого на сегодня не имеем права осуществляться застройка жилых микрорайонов. Основные микрорайоны, которые создавались в Минске в 70-е — 80-е годы, застроены с параметром 6—7 тыс. кв. м на гектар, то есть определенный «резерв» есть. По плотности жилищной застройки Минск уступает  европейским столицам. Средняя плотность застройки в крупных городах Европы — 80%. В центральной части, например, испанской Барселоны — до 90%. В Минске — около 20%.