Согласно проекту этого документа все служебные жилые помещения, а это около 79 тыс. квартир, будут включены в фонд жилых помещений коммерческого использования. Однако для закрепления кадров на предприятиях и в организациях граждане, состоящие в трудовых отношениях с организациями, в ведении которых находится такое жилье, будут иметь преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования. Плата за пользование таким жильем будет рассчитываться с учетом понижающих коэффициентов. Эти коэффициенты будут установлены облисполкомами и Минским горисполкомом. Кроме служебного жилья предусматривается включение в коммерческий наем также жилых помещений государственного жилфонда, которые до настоящего времени не приватизированы гражданами. Предполагается, что соответствующий проект указа, который уже подготовлен, завершит этап приватизации жилья государственного жилищного фонда.
   Проект этого документа после его издания вступит в силу через четыре месяца, и в течение одного года после вступления его в силу у граждан будет время для того, чтобы обратиться с заявлением о приватизации жилого помещения. Устанавливаются сроки, достаточные для устранения причин и урегулирования проблемных ситуаций, не позволяющих гражданам принять согласованное решение о приватизации жилья.