К данным коэффициентам относятся: Расположение жилого помещения в цокольном этаже — коэффициент 0,90. Расположение жилого помещения в мансардном этаже — коэффициент 0,94.    Расположение жилого помещения на первом этаже домов, имеющих более двух этажей, — коэффициент 0,99. Расположение жилого помещения на последнем этаже домов, имеющих более двух этажей, — коэффициент 0,99. Расположение жилого помещения на любом этаже, кроме первого и последнего, в домах, имеющих более двух этажей, — коэффициент 1,01. Отсутствие в жилых домах ванной или душевой, туалета, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения или электроплит — коэффициент 0,97 за каждый отсутствующий вид обустройства.  Санузел совмещенный в однокомнатной квартире — коэффициент 0,99. Санузел совмещенный в многокомнатной квартире — коэффициент 0,98. Наличие проходной комнаты — коэффициент 0,98. Комнаты раздельные — коэффициент 1,02. Отсутствие балкона или лоджии в домах, имеющих более двух этажей, — коэффициент 0,97. Отсутствие лифта для жилых помещений, отметка пола которых выше 14 м от уровня планировочной отметки, — коэффициент 0,95. Высота жилых помещений от пола до потолка менее 2,5 м и более 2,7 м — коэффициент определяется по формуле. Качество жилой среды конкретного участка населенного пункта, на котором расположено жилое помещение — коэффициент определяется в зависимости от удаленности участка от центра, транспортных связей, обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, экологических и др. факторов.

Огромную роль играет год постройки дома. Разница в стоимости аналогичных по площади квартир в разных домах может быть большой. В одном районе Минска приватизация двухкомнатной квартиры типовых потребительских качеств может стоить  Br35 млн в доме образца 1964 года и Br142 млн в доме, построенном в 1994-м.