Hедвижимость в Барселоне больше всего покупают иностранцы.

13.01.2015

Недвижимость Барселоны в 2014 стала одним из наиболее перспективных инвестиций.


 Около 90% процентов недвижимого имущества в Барселоне , стоимость которого превышает один миллион евро, приобретают жители других стран. Подобное положение дел остается неизменным последние 3 года. В сфере недвижимости, стоящей выше 1 млн. евро, ежегодно оформляется полторы сотни сделок. В целом их стоимость равняется 300 млн. евро. На сегодняшний день на рынке Барселоны продается почти 400 объектов недвижимости из этого сегмента.Основными покупателями чаще становились жители Германии, Франции, Великобритании, Швейцарии и Скандинавии. Но в последние несколько лет их ряды потеснили покупатели из Северной Америки, Восточной Европы и Азии. Притягательность Барселоны объясняется не только жизненным укладом, но и низкими ценами, до пикового уровня им до сих пор не хватает 25-40%. Немаловажную роль в покупке элитных жилищ играет и программа, согласно которой приобретение недвижимого имущества выше 500 тыс. евро дает возможность получить вид на жительство в Испании. Конкуренции со стороны местных покупателей практически нет, это объясняется не достаточно устойчивой экономикой страны и проблематичностью в получении ипотечного финансирования гражданами. Иностранцы редко прибегают к кредитованию, чтобы купить недвижимость в Барселоне, а это дает им огромное преимущество у продавцов. Специалисты уверены, что интерес к недвижимости Барселоны будет увеличиваться, поскольку многим иностранцам захочется оформить сделки до того, как стоимость начнет расти.