В Беларуси утвержден порядок замены застройщиков при строительстве домов.

18.11.2014

Постановлением Совета Министров от 10 ноября 2014 года №1056

  
 В Беларуси утвержден порядок замены недобросовестных застройщиков. Согласно документу, к случаям, являющимся основанием для замены застройщика, относятся превышение сроков исполнения обязательств по договорам создания объектов долевого строительства более чем на шесть месяцев; превышение сроков строительства, определенных в графике производства работ, прилагаемом к договору строительного подряда, более чем на три месяца; прекращение застройщиком финансирования строительства объекта строительства на срок более трех месяцев; отказ застройщика от исполнения обязательств по созданию объекта строительства в связи с невозможностью исполнения принятых обязательств по договорам создания объектов долевого строительства и (или) договору строительного подряда. При наличии оснований для замены застройщика соответствующий облисполком или Мингорисполком вправе приостановить строительство объекта и в течение 10 календарных дней со дня их обнаружения создает комиссию для рассмотрения возможности устранения в трехмесячный срок оснований для замены застройщика. В случае невозможности их устранения комиссия вносит в орган исполнительной власти предложения о целесообразности замены застройщика. В случае замены назначается новый застройщик, имеющий право на осуществление строительной деятельности в соответствии с законодательством, из числа коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству, их дочерних унитарных предприятий, иных государственных организаций или организаций с долей государства в уставном фонде более 50%. Согласно документу, дольщики, отказавшиеся от заключения договора создания объекта долевого строительства с новым застройщиком, и прежний застройщик вправе требовать от нового застройщика возврата денежных средств.