На этой территории выделены инвестиционные участки. Один  в районе пересечения ул. Филимонова и пр. Независимости – приобрел «Газпром» для строительства крупного многофункционального комплекса. Второй, в р-не парка Челюскинцев и Детской железной дороге, достался компании «Зомекс Инвестмент». Здесь возведут высокоплотное жилье и также многофункциональный объект. Для размещения детского сада в микрорайоне изымается часть территории Республиканского эколого-биологического центра. Между территорией киностудии «Беларусьфильм» и корпусом Белтелерадиокомпании определен еще один участок. После сноса расположенных там сооружений (СТО, автобазы и др.) предполагается также строительство многоквартирных домов. Ближе к ул. Макаенка предполагается разместить  школу. В дальнейшем планируется вынести  Минский парниково-тепличный комбинат, на освободившейся территории можно построить небольшой жилой микрорайон, а также школу, детский сад и магазин.  Новое жилье также хотят строить между будущим комплексом «Газпрома» и Гидрометеоцентром; в квартале, ныне занятом двухэтажками на ул. Филимонова; по соседству с медсанчастью завода им. Вавилова. На упомянутой территории появятся два новых микрорайона – в границах проспекта Независимости – улицы Макаенка – парка имени Челюскинцев и на месте тепличного комбината, а существующее жилье вдоль Филимонова – Парниковой значительно дополнится. Жилой фонд должен прирасти на 390 тыс. кв. м, новые объекты общественного назначения добавят еще 348 тысяч квадратных метров. Численность населения вырастет практически в 2,5 раза – с 8,3 до 19,6 тыс. человек.