Теперь не все граждани, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и снявшим государственное жилое помещение коммерческого использования, удастся остаться в очереди на строительство собственного жилья с господдержкой. Это смогут сделать только: 1) граждане, проживающие в жилых помещениях коммерческого использования, с которыми заключен договор найма на период осуществления трудовых отношений.Речь идет, например, о сотрудниках компаний — резидентов Парка высоких технологий (ПВТ), которые заселились в новые арендные дома, построенные на улице Купревича.2) граждане проживающие в жилых помещениях социального пользования. Остальные арендаторы государственного жилья будут сниматься с учета нуждающихся. Со вступлением в силу Указа № 563 многим минчанам придется выбирать: либо снимать государственное жилье, которое много дешевле, чем у частника, либо оставаться в очереди на строительство собственного.

  В то же время некоторым категориям граждан нормативный акт предоставит первоочередное право на получение государственного жилья коммерческого использования. После вступления в силу документа прокурорские работники, молодые рабочие, специалисты, отрабатывающие по распределению, работники при назначении на должность (в случае их переезда в другой населенный пункт), ученые, профессорско-преподавательский состав вузов, работники культуры и другие (весь перечень можно посмотреть в пункте 77 Указа № 563) получат возможность снимать государственное жилье по отдельной очереди. А судей, прокурорских работников, участковых инспекторов милиции, сотрудников следственного комитета и еще ряд категорий работающих (они также перечислены в пункте 77) должны обеспечить жильем коммерческого использования не позднее чем через 6 месяцев после назначения на должность.

  Распределяться арендное жилье в столице будет следующим образом: не менее 10 процентов от общего количества предложат военнослужащим и до 30 процентов — всем остальным категориям, имеющим право на первоочередное заселение. Преимущественное право на получение государственных арендных квартир имеют граждане, которые дольше состоят на учете нуждающихся. Когда в районе освобождается такое жилье, соответствующая информация публикуется на сайте администрации. После этого в течение 15 дней претенденты могут обращаться в службу «Одно окно» с заявлениями. Когда все заявления поданы, при помощи компьютерной программы из них создается перечень: от тех, кто состоит на учете нуждающихся дольше, до тех, кто вообще еще не стал на очередь. 

   Указ Президента от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» вступает в силу 1 апреля.