При создании новой классификации ее авторы пытались понять, что потребители хотят видеть в каждом сегменте и за что они готовы платить, также перенимали опыт соседних стран. В итогевсе жильё разделили на эконом, стандарт, комфорт, престиж и люкс. К классу "Эконом" и "Стандарт" относится основной объём строящегося жилья – 79%. Это дома массового спроса, которые удовлетворяют базовые потребности жильцов. Жильё класса "Комфорт", "Престиж" и "Люкс" полностью исключает использование технологии панельного домостроения. По новой схеме в домах класса "Комфорт" на лестничной площадке не может быть больше 8 квартир. Установлен и максимум для всего дома – 400 квартир. Здесь обязательна вместительная парковка и размещение в доме продовольственного магазина недопустимо. Новыми правилами ужесточаются и требования к домам класса "Престиж". Они должны соответствовать 18 из 23 характеристик, например, каждая квартира должна гарантированно иметь не менее одного машино-места, а минимальная высота потолков должна быть 2,7 метра. В домах класса "Люкс" потолки должны быть вообще не менее трех метров. Кроме того, элитное жилье должно вмещать не более 48 квартир и ограничиваться шестью этажами. Эксперты говорят, что при создании новой классификации они пытались понять, что потребители хотят видеть в каждом сегменте и за что они готовы платить. Также перенимали опыт соседних стран.